ALSEA
Problemática
Características del inmueble
Propuestas CBC
Elección final y comentarios del cliente
Reto
Alsea, una de las principales empresas de alimentos y bebidas en México y Latinoamérica, buscaba un terreno ideal para desarrollar su primer centro de distribución en el área metropolitana de Guadalajara, hasta ese momento solo contaba con Centros de Distribución en Hermosillo, Monterrey, Ciudad de México y Cancún.
El desafío consistía en encontrar un predio con la infraestructura adecuada, ubicación estratégica y accesos óptimos para transporte pesado, además de cumplir con los requerimientos técnicos y logísticos que un proyecto de este tipo demanda.
Estrategia
El equipo de CBC Industrial & Logistics implementó una estrategia integral y multidisciplinaria.
Primero, se realizó un levantamiento de mercado exhaustivo en Guadalajara para identificar los terrenos con mayor potencial logístico, filtrando las mejores opciones conforme a los criterios técnicos y de ubicación de Alsea.
De manera paralela, CBC coordinó la licitación con diversas constructoras, para evaluar los costos de construcción por metro cuadrado, ayudando así a Alsea a contar con información precisa para la planeación de su inversión.
El proceso, que duró cerca de un año, incluyó recorridos, visitas técnicas y negociaciones con los desarrolladores de los parques finalistas: Axis y Flex Park. Finalmente, se eligió Axis por su mejor precio de tierra, accesibilidad y la relación de confianza establecida con CBC.
Desenlace de éxito
El proyecto culminó con la adquisición del terreno en el parque industrial Axis, marcando el inicio de la relación entre CBC y el desarrollador.
Gracias a la asesoría estratégica y técnica de CBC, Alsea logró establecer su primer centro de distribución dentro del área metropolitana de Guadalajara, especializado en productos congelados, fortaleciendo así su red logística y capacidad de expansión en el occidente del país.
Lo que comenzó como una compleja búsqueda en un mercado competitivo, se convirtió en un caso de éxito que consolidó la presencia de Alsea en la región y reafirmó el valor de CBC como aliado estratégico en operaciones industriales de alto nivel.