Un sistema que permite acreditar las construcciones comprometidas con el desarrollo sustentable.

Desarrollada en los años noventa por el US Green Buildings Council, USGBC, la certificación LEED es un sistema que permite acreditar las construcciones comprometidas con el desarrollo sustentable. Sus siglas se refieren al Liderazgo en Eficiencia Energética y Desarrollo Sostenible (Leadership in Energy and Environmental Design) de edificaciones nuevas o rehabilitadas.

Para su obtención se evalúan cinco rubros relacionados con la innovación inmobiliaria: lugar sostenible, ahorro de agua, energía y atmósfera, calidad ambiental de los interiores, y materiales y recursos; de acuerdo al puntaje de cumplimiento de estos, se puede obtener alguno de los siguientes niveles LEED:

• LEED Certificado: se otorga a edificios que cumplen del 40 al 49 de los créditos
• LEED Plata: para edificios que cumplen del 50 al 59 de los créditos
• LEED Oro: edificaciones con el 60 a 79 de los créditos
• LEED Platino: el más alto de los niveles, se brinda a edificios con 80 o más de los mencionados créditos

Entre los beneficios que esta certificación provee destaca la reducción de emisión de contaminantes de efecto invernadero, el acceso a incentivos fiscales, incremento de valor de los activos, retribución ecológica y social, reconocimiento ante la industria y demás.

En México se trata de un sistema altamente respetado y homologado, pues con más de 300 edificaciones y 8.41 millones de metros cuadrados avalados nos ha posicionado como el octavo país, a nivel mundial, más comprometido con los motivos de la certificación.

”Un edificio con certificación LEED ahorra entre 24 y 50 por ciento en el consumo de energía, 40 por ciento en el consumo de agua, 70 por ciento en la generación de residuos y entre 33 y 39 por ciento entre emisiones de carbono.” - Alejandra Cabrera, directora ejecutiva de la ONG Sustentabilidad para México

A pesar de que el proceso de acreditación aún permanece voluntario, cada día más desarrollos inmobiliarios se adhieren a sus lineamientos y buscan su acreditación: para obtenerla es importante registrar el proyecto en la plataforma oficial y reunir una serie de documentos para presentar la solicitud a la USGBC, posterior a ello se llevan a  cabo evaluaciones detalladas y se asignan puntuaciones por categoría.

Para más información, se puede consultar el sitio oficial del sistema LEED. 

Referencias

(2018). ¿En qué consiste la certificación LEED? Julio 26, 2019, de CTE Arquitectura.

(2019). Edificios con certificación LEED en México. Julio 26, 2019, de COMECA.

(2019). ¡México en el top ten por segundo año consecutivo! Julio 26, 2019, de eosis. 

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